1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
堺市西区
31.0万円/㎡
前年比+13.8%
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ライオンズマンション浜寺石津
大阪府堺市西区浜寺石津町西四丁
南海線 / 石津川駅 徒歩6分
1994年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 57㎡の場合
相場
1,311万円
23.0万円/㎡
819
1,147
1,474
1,802
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,474万円
20.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション浜寺石津
980万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 980万円 | 17.2万円 | 2階 | 57㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,598万円 | 23.1万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,620万円 | 23.4万円 | 2階 | 69.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 980万円 | 17.2万円 | 57㎡ | 2SDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/20 | アクティブ浜寺石津 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅8分 | 970万円 | 16.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/05 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | グラン・コート浜寺北 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅12分 | 1,455万円 | 20.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,160万円 | 20.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、堺市西区では13.8%上昇しています。